Инвестиционный проект — это проект экономической или социальной сферы , основанный на инвестициях, которые опираются на экономическую эффективность, объем и сроки осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектную и сметную документацию.

Финансирование инвестиционной деятельности организации может происходить из разных источников. Все эти источники относятся к двум категориям: собственным и заемным.

В наше время процесс инвестирования затрагивает интересы, как компаний и отдельных лиц, так и целого государства. Следовательно, государство, регулируя деятельность инвестиционных компаний, должно стараться, по возможности, соблюсти интересы каждого из участников данного процесса. Разумная инвестиционная политика привлекает иностранный и частный капитал, а это способствует экономическому развитию страны.

Как по правилам Международных стандартов бухгалтерского учета (IAS), так и в российском учете, долгосрочными инвестициями считаются ценные бумаги других компаний, которые были приобретены для извлечения дохода инвестором. Ценные бумаги, приобретенные для краткосрочных целей, в раздел долгосрочных инвестиций не входят.

Инвестиции, в том числе и капиталообразующие, осуществляются за счет внутренних (национальных) и за счет внешних (иностранных) инвестиций. И тот, и другой источники играют важную роль в развитии экономики государства и активном привлечении капитала.