Инвестиционный проект — это проект экономической или социальной сферы , основанный на инвестициях, которые опираются на экономическую эффективность, объем и сроки осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектную и сметную документацию.

Инвестиционные проекты делятся на: производственные, экономические, научно-технические, финансовые, социально-экономические, коммерческие.

Предназначение инвестиции — это основной признак, по которому можно классифицировать проекты: инвестиции для повышения эффективности производства; инвестиции для расширения имеющегося производства; инвестиции в производственные мощности при разработке новых сфер бизнеса; инвестиции в новый рынок сбыта; инвестиции научно-исследовательскую деятельность для разработки новых технологий; инвестиции социального характера; инвестиции, инвестиционный проект которых осуществляться с требованиями закона.

Инвестиционная деятельность компаний на сегодняшний день приобретает всю большую актуальность. Во многом именно инвестиции становятся почвой для реализация перспективных идей в бизнесе, развития технической и материальной базы производств.

При этом процесс привлечения инвестиций требует затраты времени на поиск инвесторов, изучения рынка, формирования инвестиционного предложения, проведения предварительных расчетов. В результате скрупулезной подготовки создается главный документ для привлечений инвестиций - инвестиционный проект.

Инвестиционный проект используется инвестором как основной документ для получении представления о самой инвестиционной идее, перспективами, сроками окупаемости и возможными рисками. Составление положительного проекта требует затрат немалого количества времени на аналитику теперешнего состояния производства компании, квалификации кадров, наличия качественного технологического оборудования анализа рынка, тенденций его развития, используемых технологий, конкуренции, анализа маркетинговых стратегий и предложений мероприятий по изменению и улучшению оных.

Инвестиционный проект - это документация с необходимыми расчетами рисков и определения доходности, графиками и таблицами реализации проекта и поступлений средств.

Автор: Фаткулин Сергей, эксперт www.Com-Credit.ru