Для многих современных семей вопрос как обзавестись собственными квадратными метрами остается риторическим. Ведь для того, чтобы оформить ипотечный кредит практически все банки требуют определенную предоплату. А в случаях, если этого не происходит, начинают настораживаться и сами заёмщики.

Давайте же попробуем разобраться, что же представляет собой ипотечный кредит без первоначального взноса, каковы выгоды банка при его выдаче и чем же он обеспечивается на самом деле.

Прежде всего, стоит отметить, что первоначальный взнос при покупке недвижимости выступает таким себе гарантом того, что заемщик располагает определенными средствами, или же знает, как эти средства заработать. Да и для банка такая ситуация более приемлема, либо сумма средств, которые выходят за его пределы значительно сокращается.

В случае же, когда ипотечный кредит без первоначального взноса выдается, риски не возврата денежных средств значительно увеличиваются. Ведь в этом случае заемщик не может показать банку свои возможности заработка денег путем внесения первоначального взноса, и банковскому учреждению придется довольствоваться лишь той информацией, которая будет предоставлена на момент заключения сделки.

В этом случае, кроме стандартной процедуры обеспечения кредиты путем передачи в залог покупаемого недвижимого имущества заемщику придется предоставлять и некоторые дополнительные гарантии, которые выступят подтверждением серьезности его намерений.

Это может быть дополнительный залог в виде объекта недвижимого имущества, которым уже владеет заемщик либо же поручительство со стороны юридического или физического лица, которые имеют достаточное количество ресурсов, чтобы покрыть сумму займа в случае невозможности этого сделать со стороны заемщика.

Как видите, решение и выход есть даже в самых сложных ситуациях.

Автор: Ангелина Русакова, www.com-credit.ru