Новости

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за…

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за падения прибыли в два раза

Китайская компания по производству компьютеров и смартфонов Lenovo объявила о сокращении 3200 рабочи...

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика 19 стран, пользующихся валютой евро, выросла на 0,3% в период с апреля по июнь, по официал...

Новые

Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода

Высокий официальный уровень дохода – это одно из основных условий, которые выдвигает банк при расс...

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства …

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства компании

Forex Сlub – это группа компаний, признанные ведущим мировым брендом на рынке Форекс. Она объединяет...

Купить акции завода

Купить акции завода

Как известно, о приобретении акций самого успешного и основного нефтяного консорциума России задум...

Увидели ошибку ?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.

Документы для оформления ипотеки Сбербанк проверяет тщательно

Документы для оформления ипотеки Сбербанк

Для того чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке необходимо запастись терпением и тщательно собрать весь необходимый пакет документов.

Документы для оформления ипотеки Сбербанк запрашивает не только стандартные: заявка на получение кредита, паспорт заемщика и созаемщиков, справка формы 2-НДФЛ, но и множество документов на имущество, которое будет оформлено в залог.

Сбербанк на сегодняшний день предлагает три базовых программы жилищного кредитования: на покупку строящегося жилья, приобретение готового жилья или строительство жилого дома. Естественно, что и документы, необходимые для этих программ нужно предоставлять разные, рассмотрим перечень документов к двум из них.

Для оформления ипотечного кредита на строящееся жилье вам потребуется, прежде всего, договор, на основании которого заемщик принимает участие в долевом строительстве, который дающий полную характеристику объекта недвижимости, подтверждает его стоимость, а также раскрывает порядок вступления в права собственности заемщика. Таким договором может являться договор уступки права требования или договор инвестирования строительства. Также в Сбербанк нужно предоставить копии документов, которые подтверждают права застройщика на строительство данного объекта недвижимости. К таким документам относятся разрешение на строительство, свидетельства о праве собственности или договор аренды земельного участка под строительство.

В случае если ипотечный кредит предоставляется на приобретение готового жилья, то оно оформляется в залог по такому кредиту, до оформления его в залог заемщик должен предоставить любое другое обеспечение. Документы, необходимые представить в Сбербанк в этом случае следующие: договор купли-продажи и отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Обязательно потребуется нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на данный объект недвижимости на имя продавца, договор купли-продажи, мены или дарения на имя продавца или же свидетельство о приватизации недвижимости на его имя, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Помимо этого, заемщик должен предоставить и иные документы для оформления ипотеки. Сбербанк обычно просит подтвердить наличие средств на первоначальный взнос. В качестве подтверждения вы можете предоставить выписку с расчетного счета, платежные документы об оплате первоначального взноса продавцу или застройщику, либо бумаги по оценке рыночной стоимости продаваемого жилья, в случае если приобретение новой квартиры происходит с одновременной продажей старой.

Перечень документов может быть дополнен по усмотрению Сбербанка, поэтому будьте готовы к тому, что у вас дополнительно могут запросить еще какие-либо документы при оформлении ипотечного кредита.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru

Нравится

Задолженность по ипотеке опасна выселени…

Задолженность по ипотеке опасна выселением

Цены на недвижимость в России традиционно высоки и для того, чтобы обзавестись собственной недвижи...

Ипотека для преподавателей даёт шанс мол…

Ипотека для преподавателей даёт шанс молодым учителям

Ипотека для преподавателей может стать реальностью только при участии в социальных ипотечных прогр...

Форма договора ипотеки направляется в ба…

Форма договора ипотеки направляется в банк

Договор ипотеки выступает основным документом, в котором определены условия выдачи ипотечного или ...

Ипотеку без первоначального взноса банки…

Ипотеку без первоначального взноса банки уже не предлагают

Проблема отсутствия собственного жилья всегда остро стояла перед человечеством. Общежития, коммуна...