Решиться на ипотеку непросто. Живя в такое непредсказуемое время в далеко не стабильной в финансовом отношении стране, связывать себя долгосрочными финансовыми обязательствами попросту страшно, особенно если речь идет о больших деньгах.

Одних процентов по ипотеке хватит, чтобы по окончанию выплаты можно было купить вторую квартиру. Но что делать, если никакой другой возможности обзавестись своим жильем не существует? Остается идти в банк и платить процент. По крайней мере, платишь за свое жилье.

Ставки по ипотеке в банках отличаются несущественно. Почти каждый банк указывает минимальную льготную ставку, от которой стартует кредит. Условия для получения такой льготной ставки у каждого из банков свои, их нужно выяснять на месте. Общее в минимальных ставках одно – их может получить очень ограниченный круг клиентов. Поэтому на минимальные ипотечные ставки лучше не рассчитывать.

Если банк говорит, что его ипотечная программа начинается от 10% годовых, то к ним нужно прибавить в среднем еще 4%. Тогда получается цифра, с которой кредит можно будет взять широкому числу потребителей.

Не стоит забывать, что ставки по ипотеке в банках напрямую зависят от количества первоначального взноса, который заемщик должен будет заплатить, а также времени, за которое кредит нужно будет выплатить.

Чем первоначальный взнос выше, а термин кредита меньше – тем процентная ставка будет ниже. Поэтому заемщику приходится выбирать – то ли брать кредит на 10 лет и выплачивать его большими суммами, то ли растянуть себе удовольствие до 30, но тогда переплата на процентах будет существенно выше.

Чтобы узнать, какие проценты по ипотеке предоставляют различные банки, совершенно не обязательно обходить их все. В интернете существуют ресурсы, где такая информация систематизирована и позволяет ознакомиться со всеми актуальными предложениями на ипотечном рынке.

Еще один нюанс – ипотечная ставка также прямо зависит от того, кому предоставляется кредит. Для разных социальных групп предусмотрены свои ставки, поэтому чтобы прояснить все детали программ конкретного банка, нужно обратиться за консультацией к специалисту.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru