Новости

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за…

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за падения прибыли в два раза

Китайская компания по производству компьютеров и смартфонов Lenovo объявила о сокращении 3200 рабочи...

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика 19 стран, пользующихся валютой евро, выросла на 0,3% в период с апреля по июнь, по официал...

Новые

Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода

Высокий официальный уровень дохода – это одно из основных условий, которые выдвигает банк при расс...

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства …

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства компании

Forex Сlub – это группа компаний, признанные ведущим мировым брендом на рынке Форекс. Она объединяет...

Купить акции завода

Купить акции завода

Как известно, о приобретении акций самого успешного и основного нефтяного консорциума России задум...

Увидели ошибку ?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.

Ипотека на участок вашей мечты

Ипотека на участок

Понятие «ипотека» уже настолько плотно вошло в нашу жизнь, что значении этого слова известно даже школьникам. Реалии современной жизни таковы, что далеко не каждая семья, живущая в России, может позволить себе купить квартиру или дачу за наличный расчет. Отсюда и популярность ипотеки, и широкое применение этого термина повсеместно.

Все знают, что если не хватает средств, можно взять квартиру в ипотеку. Но далеко не всем известно, что в ипотеку можно приобрести и земельный участок.

Бесспорно, между ипотекой на участок и кредитом на приобретение квартиры существует большая разница. Основана она на том, что земля – это, по сути, вечная вещь. Она не может испортиться со временем, подвергнуться износу или порче, ее нельзя разрушить или сломать. Если за землей ухаживать, то ее ценность только повышается. Поэтому цена земельных участков порою гораздо больше цены на дома или квартиры.

Далеко не каждый земельный участок может стать объектом ипотеки. Земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности не может участвовать в такой операции. Так же есть некоторые участки, изъятые из оборота. Каждый банк, как правило, имеет перечень земельных участков, на которые он может предоставить ипотеку, поэтому о конкретных условиях лучше разговаривать на месте.

Также часты ситуации, когда на участке находится дом. В этом случае применяется принципе неделимости участка и строения, и кредит будет выдан, по сути, на «недвижимость, расположенную на недвижимости». Естественно, условия и цена договора в таком случае существенно измениться.

Еще одна сложность состоит в том, что российское законодательство на данный момент ничего не говорит о том, какой площадью должен обладать участок, чтобы стать объектом ипотеки. Местные власти устанавливают минимум для площади на свое усмотрение. Также есть строгие требования к официальному оформлению всех возможных деталей будущей ипотеки на участок.

Ипотека на участок предоставляется Сбербанком России, а также некоторые другие банки. Ипотечные программы на землю не так широко представлены, как на жилье, но при желании можно все организовать и взять участок в ипотеку.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru

Нравится

Ипотека в банке ВТБ 24 на выгодных услов…

Ипотека в банке ВТБ 24 на выгодных условиях

Отчаявшись накопить на собственное жилье и решившись, наконец, на ипотеку, многие люди на своем оп...

Ипотека молодому специалисту необходима …

Ипотека молодому специалисту необходима уже сейчас

Квартирный вопрос относится к тем насущным проблемам, которые затрагивают людей всех возрастов. Од...

Какая процентная ставка на ипотеку в Сбе…

Какая процентная ставка на ипотеку в Сбербанке сегодня?

Разнообразие и обилие ипотечных программ приводит к тому, что банки стараются придумать что-то, чт...

Ставки по ипотеке в банках одинаковые?

Ставки по ипотеке в банках одинаковые?

Решиться на ипотеку непросто. Живя в такое непредсказуемое время в далеко не стабильной в финансов...