Новости

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за…

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за падения прибыли в два раза

Китайская компания по производству компьютеров и смартфонов Lenovo объявила о сокращении 3200 рабочи...

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика 19 стран, пользующихся валютой евро, выросла на 0,3% в период с апреля по июнь, по официал...

Новые

Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода

Высокий официальный уровень дохода – это одно из основных условий, которые выдвигает банк при расс...

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства …

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства компании

Forex Сlub – это группа компаний, признанные ведущим мировым брендом на рынке Форекс. Она объединяет...

Купить акции завода

Купить акции завода

Как известно, о приобретении акций самого успешного и основного нефтяного консорциума России задум...

Увидели ошибку ?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.

Ипотека под залог жилья

Ипотека под залог жилья

Чтобы выдать заемщику кредит, банк должен себя чем-то обезопасить. Речь идет о крупных суммах денег, поэтому давать их просто так, беря тем самым на себя существенный финансовый риск, ни одно банковское заведение не считает возможным. Чаще всего залогом выступает кредитуемое жилье, но бывают и другие варианты.

Ипотека под залог жилья предусматривает оформление сделки с первоначальным взносом и без него. Если первоначальный взнос уплачен, залогом становится недвижимость, на которую оформляют ипотеку. Если первого взноса нет, то тут уже дела обстоят несколько иначе.

В чистом виде ипотечных сделок без первого взноса на данный момент не существует. Причина в экономическом кризисе и нестабильности в стране. Банки, естественно, не хотят идти на повышенный риск и предлагают заемщику альтернативу - если денег на первоначальный взнос нет, залогом может выступить другая недвижимость, например, собственная квартира клиента.

Процедура в этом случае проста. Клиент отдает свою квартиру в залог, банк ее оценивает и выдает кредит в 70-80% от полученной при оценке стоимости. Но здесь важно, чтобы жилье, которое становится залогом, находилось в том же регионе, где работает банк.

Также для получения ипотека под залог жилья нужно иметь высокий уровень официального дохода. «Зарплата в конверте» рассматриваться не будет, и даже при условии, что клиент располагает недвижимостью, которую он может отдать в залог, кредит ему все равно не дадут.

Собираясь брать ипотеку под залог своего жилья, заемщик должен учитывать, что полную сумму, на которую он оценивает свою квартиру, ему все равно не дадут. Поэтому такой вариант хорош для тех, кто собирается приобретать квартиру меньшей площадью или просто дешевле, чем нынешняя.

Основной минус данной ипотеки – если вдруг что-то пойдет не так, заемщик окажется под угрозой остаться на улице. Безусловно, без нужды банк не пойдет на крайние меры, но нужно помнить, что банковский договор – это очень серьезные обязательства, и банк имеет право забрать квартиру, если условия договора систематически и злостно нарушаются.

Автор: Ангелина Русакова, www.com-credit.ru

Нравится

Условия ипотеки в ВТБ 24

Условия ипотеки в ВТБ 24

В условиях большой конкуренции среди российских банков и обилия ипотечных программ, банки вынужден...

Кому предоставляется военная ипотека на …

Кому предоставляется военная ипотека на новостройки?

Социальная программа обеспечения жильем военнослужащих в Российской Федерации была запущена в 2005...

Ипотечный кредит в РоссельхозБанке

Ипотечный кредит в РоссельхозБанке

РоссельхозБанк был создан в 2000 году, чтобы развивать национальную кредитно-финансовую систему аг...

Условия ипотечного кредитования в Сберба…

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Проблема нехватки собственного жилья в Российской Федерации продолжает стоять очень остро. Многие ...