В то время, как многим очень сложно заработать достаточно средств на покупку дома, удивительной стала новая тенденция. Все большее число продаж жилья в настоящее время осуществляется за наличные. В этой статье корреспонденты ИА "КОМ-НЬЮС" опишут плюсы и минусы сделок наличными и оформления ипотеки.

Почему имеет смысл покупать дом за наличные

1. Это делает Вас более привлекательным покупателем. Продавец, который знает, что вы не планируете подать заявление на получение ипотечного кредита, скорее всего, будет воспринимать вас более серьезно. Процесс оформления ипотеки может занять много времени, и всегда есть возможность того, что заявка будет отклонена, сделка провалится, и продавец должен будет начать все сначала. Конечно же, все продавцы заинтересованы продать свой дом как можно быстрее, и быть уверенными, что сделка пройдет успешно.

2. Вы можете получить более выгодную сделку. Подобно тому, как наличные делают вас более привлекательным покупателем, он также ставит вас в лучшее положение в том плане, чтобы торговаться. Продавцы понимают, что чем скорее они получат деньги за дом, который они продают, тем быстрее они смогут инвестировать их во что-то другое, значит, у вас есть возможность поторговаться.

3. Вам не придется ждать ответа ипотечного кредита. Вам придется подготовить много документов и очень важно, чтобы у вас были стабильные доходы и их подтверждение. Некоторые покупатели не могут получить кредит, так как у них есть другие незакрытые ипотеки. И у них просто нет другого выбора, как покупать дом за наличные.

4. У вас не будет бессонных ночей по поводу выплаты по ипотеке. Для многих кредиты становятся тяжелым бременем, т.к. сложно предсказать некоторые обстоятельства и перемены в работе, и иногда выплаты ипотеки становятся очень проблематичными. Поэтому стоит предпочесть покупку дома за наличные, если вы имеете такую возможность. Но если такой возможности нет, тогда постарайтесь приложить все усилия для погашения ипотеки как можно раньше. Долги и кредиты чаще всего вызывают чувство бедности и беспокойства.

Для большинства людей иметь смысл оплата за дом наличными, но вам нужно знать все плюсы и минусы этого. Возможно, для кого-то лучше постепенно выплачивать ипотеку и жить в своем доме, чем долгие годы копить на жилье, цены на которое постоянно повышаются.

Автор: Ангелина Русакова, www.com-credit.ru