Новости

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за…

Lenovo сокращает 3200 рабочих мест из-за падения прибыли в два раза

Китайская компания по производству компьютеров и смартфонов Lenovo объявила о сокращении 3200 рабочи...

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика Еврозоны выросла на 0,3%

Экономика 19 стран, пользующихся валютой евро, выросла на 0,3% в период с апреля по июнь, по официал...

Новые

Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения дохода

Высокий официальный уровень дохода – это одно из основных условий, которые выдвигает банк при расс...

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства …

Отзывы Forex Сlub описывают достоинства компании

Forex Сlub – это группа компаний, признанные ведущим мировым брендом на рынке Форекс. Она объединяет...

Купить акции завода

Купить акции завода

Как известно, о приобретении акций самого успешного и основного нефтяного консорциума России задум...

Увидели ошибку ?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.

Кредит под недвижимость в банке

Кредит под недвижимость в банке

Любой кредитор стремится минимизировать риски по выдаваемым кредитам, в качестве обеспечения своей безопасности банки требуют оформления поручительства, залог движимого и недвижимого имущества, страхование жизни и имущества заёмщика.

Но самым безопасным и выгодным при потребности в крупной сумме считается кредит под недвижимость в банке.

Такие кредиты могут быть предоставлены на любые потребительские цели и являются самым лучшим выбором, если Вам необходима крупная сумма на продолжительное время. Например, Сбербанк может предложить физическим лицам до 10 миллионов рублей на 7 лет под залог имеющейся недвижимости, а сумма кредита при этом не может превышать 70% от размера оценочной стоимости предмета залога.

В качестве залога банк может выбрать как жилое, так и нежилое коммерческое помещение, а также дачные строения, гаражи и другую недвижимость, находящуюся в собственности, как самого потенциального заёмщика, так и третьих лиц. При оформлении жилой недвижимости в залог может потребоваться поручительство супруги заёмщика, а также всех совершеннолетних лиц, прописанных на данной жилплощади. При предоставлении в залог имущества третьих лиц банк настаивает на оформление с ними договоров поручительства.

Государственная регистрация договора ипотеки на основании кредитного договора позволяет банку быть спокойным за выданные средства, а страхование недвижимости от всевозможных рисков помогает защитить сохранность заложенного имущества, что выгодно обеим сторонам.

Скорее всего, при получении кредита под недвижимость банк возложит на Вас следующие расходы:

  • плата за страхование заложенного имущества (от 0,5 до 1,5% от стоимости имущества);
  • плата за страхование жизни (от 0,7 до 1,2% от суммы страховки, обычно берётся вся сумма кредита). Договор страхования заключается сроком на 1 год, потому эти расходы будут осуществляться ежегодно за счет заёмщика;
  • расходы на проведение оценки объекта залога и выдачу заключения об его рыночной стоимости;
  • плата за подготовку договора ипотеки объекта залога;
  • плата за оформление и нотариальное удостоверение документов;
  • оплата госпошлины за регистрацию договора ипотеки в соответствующих органах.

Таким образом, кредит под недвижимость в банке дает возможность заёмщику получить большие деньги на длительный срок под сравнительно невысокие проценты, но придётся потратить больше времени и денег на сбор и подготовку документов, чем на обычный потребительский кредит.

Нравится

Рейтинг банков по кредитам

Рейтинг банков по кредитам

Деятельность всех банковских учреждений в России достаточно прозрачны, они обязаны предоставлять в...

Комиссия банка по кредиту, посчитаем?

Комиссия банка по кредиту, посчитаем?

Прежде чем оформить кредит не ленитесь подсчитать его полную стоимость – суммировать процентную ст...

Эволюция банковской системы

Эволюция банковской системы

За исключением очень богатых, очень немногие люди покупают свои дома за наличные деньги. Большинству...