По размерам своих банковских фондов, доли в капитале и количеству отделений в разных городах Сбербанк России может считаться приемником Центрального банка СССР. Крупнейшее банковское учреждение России, на счет которого приходится львиная доля совершающихся сделок и договоров, Сбербанк занял место приоритетного банка для жителя Российской Федерации.

В России, как и в других странах СНГ, проблема нехватки собственного жилья стоит очень остро. Многие семьи годами не могут обзавестись своей жилплощадью, так как купить ее им не по силам, а связываться с ипотекой страшно – слишком длительный это кредит.

Тем не менее, программы ипотеки в Сбербанке Россииуспешно развиваются, и ежегодно заключается множество новых договоров.

Ипотека Сбербанка Росси привлекает людей возможностью, заплатив относительно небольшие деньги, получить квартиру, в которой можно жить уже сейчас. По сути цены на аренду жилья сейчас настолько высоки, что месячная ставка по кредиту в банке будет не слишком отличаться от месячной стоимости аренды. Конечно, речь идет о простых 2-х комнатных квартирах, а не хоромах для бояр.

Сбербанк России предлагает несколько видов кредитов на покупку жилья. Базовые ипотеки предполагают наличие первоначального взноса, залог в виде кредитуемой квартиры и процентную ставку в долларах или рублях.

Есть кредиты льготного плана, так называемые программы доступного жилья, в которых предусматривается поддержка государства. Условия там чуть мягче, но ставка начисляется только в рублях. Это риск, так как предсказать, что будет с национальной валютой не то что через 10 лет, а и через полгода, никто не может.

При заключении ипотечного договора, нужно будет платить комиссионные банку. Банк в накладе не остается – за каждый документ, который вам подготовит банковский сотрудник придется заплатить. В сумме получится весьма приличная сумма.

Есть в Сбербанке России ипотека, которая обходится без комиссии. Это все тот же кредит с поддержкой государства. Также этот вид ипотеки дает право привлекать созаемщиков и не требует обязательного медицинского страхования жизни и здоровья.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru