Ипотечное кредитование жилья – процедура ответственная и требующая как от банка, так и от заемщика проведения большой подготовительной работы. Чтобы банк предоставил кредит, человек должен собрать и предоставить в распоряжение банка пакет документов, на основе которых будет приниматься решение о выдаче либо нецелесообразности предоставления кредита.

Документы для ипотеки в Сбербанк надо начинать подавать с заявления на предоставление ипотеки. Оно должно быть написано только на бланке банка. Далее нужен паспорт, который придется предъявить, а копии оставить во владении банка. Справка о доходах – не менее важный документ в этом списке. Для подтверждения этих доходов – справка от предприятия, на котором работает заемщик, которая тоже должна быть выписана на бланке банка.

Регулярный приличный доход – это одно из основных условий, на которых банк согласиться оформить ипотеку. Если собственный уровень доходов невелик, то можно оформлять кредит на жену или родителей, если их заработная плата выше. В любом случае, если сумма планируемого кредита очень высока, то банк затребует документы о платежеспособности других членов семьи, чтобы использовать их в качестве поручителя.

Еще требует представить Сбербанк документы для ипотеки о залоге, который предоставляется по ипотеке. Если кредит беззалоговый, то этот пункт, естественно, можно пропустить. Но в наши дни получить беззалоговый кредит с минимальным или отсутствующим первоначальным взносом практически нереально.

В зависимости от того, какая форма собственности будет выступать в виде залога, требуются определенные документы. Их подробный перечень можно узнать непосредственно в отделении банка или поискать в Интернете, где такая информация присутствует в полном объеме.

Список документов нужно собрать тщательно – это сэкономит немалое количество времени вам и ускорит процедуру рассмотрения вашего заявления.

Наконец, в случае благоприятного для заемщика решения, потребуются документы по кредитуемому жилью, которые нужно подать в течение 120 дней после принятия решения о предоставлении ипотеки.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru