Сбербанк – это старейший и крупнейший банк Российской Федерации. Ипотечные кредиты этот банк на территории России начал выдавать одним из первых, и, в отличие от других российских банков, не замораживал свои ипотечные программы в разгар кризиса.

Сбербанк имеет несколько ипотечных программ (их количество превышает сходные программы конкурирующих банков), и ставки по ипотекам у Сбербанка не самые высокие.

Брать квартиру в ипотеку – это всегда серьезный, но в тоже время рискованный шаг. Невозможно предвидеть свои доходы через 5 или 10 лет или предугадать, в какую сторону повернет жизнь. Любой банк это тоже прекрасно понимает, и поэтому кредитуемая недвижимость остается в залоге, а достаточно приличными процентными ставками банк пытается покрыть свои возможные риски.

Для того чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке, нужно быть гражданином Российской Федерации, достигшим 21 года. На момент окончания срока кредита возраст не должен превышать 75 лет. Ипотеку можно взять на дом или квартиру, часть дома, а также на земельный участок.

Часто ипотечный кредит в Сбербанке требует первоначальный взнос не менее 15%. Как уже говорилось ранее, с началом кризиса все банки свернули свои программы ипотечного кредитование без первого взноса. Возможно, когда финансовое положение в стране стабилизируется, такая услуга снова будет представлена повсеместно. Но на данный момент единственным способом не платить первоначальный взнос является внесение в банк другого залога или взятие под этот взнос кредита.

Одной из самых лояльных ипотечных программ Сбербанка России выступает программа «Молодая семья». Она создана для супругов, хотя бы один из которых еще не достиг 35-него возраста и позволяет снизить процентную ставку до 10%, если в семье есть хотя бы один ребенок.

Сбербанк выдает и ипотеку с государственной поддержкой. Комиссия банка в этом случае отсутствует, максимальный срок кредита составляет 30 лет. Первоначальный взнос обязателен и должен быть в размере 20%. Если у заемщика такой возможности нет, он может предоставить банку в залог другое жилье.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru