Проблема отсутствия собственного жилья всегда остро стояла перед человечеством. Общежития, коммуналки, где стоит вечный шум и гам, и нет ни минуты покоя, можно потерпеть в юном возрасте, но чем старше становиться человек, тем сильнее у него желание иметь собственный домашний уголок.

Цены на квартиры высоки. Чтобы позволить себе ее приобрести за наличные деньги, нужно быть либо миллионером, либо получать очень высокую зарплату. Но процесс накапливания средств имеет свои минусы. Цены на жилье все время растут, а деньги обесцениваются, поэтому процесс накопления может значительно растянуться во времени.

Еще одно средство приобрести собственное жилье – это взять кредит в банке. Ипотека на жилье является одной из самых востребованных банковских услуг, поэтому каждое банковское учреждение старается разработать несколько программ, чтобы предоставить клиенту выбор.

Банк ипотека без первоначального взноса – самая привлекательная программа, поскольку собрать даже первоначальную сумму в 10% от стоимости будущего жилья под силу далеко не всем. Но, приходится с сожалением констатировать, что экономический кризис заставил банки свернуть такие программы, и в настоящее время банк ипотека без первоначального взноса найти практически нереально.

С ослаблением кризиса и стабилизацией цен на рынке жилья, ситуация в этой области начала улучшаться.

Банки, накопив изрядный капитал, идут на снижение процентных ставок и улучшение своих кредитных программ.

На российском рынке начинают снова появляются ипотечные кредиты без первоначального взноса, но практически все они выдаются под залог имеющегося жилья. Если у заемщика есть в собственности квартира, то получить подобный кредит ему достаточно просто. Но, нужно учитывать, что банк не даст 100% стоимости оценки жилья. В большинстве банков она составит около 75-85%.

Ставки по таким кредитам в настоящее время выдаются только в рублях и размер этих ставок достаточно высок. Таким способом банк хочет обезопасить себя от возможных рисков, так как экономическая ситуация в стране, да и в мире в целом, еще далеко не стабильна.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru